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据西🐃班牙媒体报道，马德里竞🐏技按照惯例举行了晚宴。在本🚤场晚宴开始前，球队主席塞雷佐👜接受了媒体采访。

“我们已🚕经带来了所需的球员。我认为我们已🎶经完成所有工作了。但如果还有机会，我们会抓住。不过📳我认为不会再有人来了。”塞雷佐断言道。

塞雷🏀佐对为下赛季打造的阵容感💏到特别满意。“我们对自己🔁所做的一切非常🧙满意。目标是在所有🥕赛事中都😔全力以赴去竞争。我们参赛不是💈为了拿第三名，我们的目⏪标是参与所有赛事🎡的争夺。这就是挑战。

关于教练团队，塞雷佐明确表示：“西蒙尼很高兴，对新到来的补🦀强完全满意。”他毫不犹豫地补充🌡说，他对迄今🏂为止完成的“六笔签约”都很满意，并确认原🗽则上球队阵容已经完整：“我们已经补齐了所需🏋的位置。如🦏果出现意想不到的机会，我们可能会评估，但规划已经完成🥫了。”

雄心壮志也体现🥣在对冠军的渴望上。当被🎲问及是否想象本赛季能🐋在海神广场（马竞夺冠庆祝地🕥）举行庆祝活动时，主席没有回避：“我们相信会的。但我们很清楚，联赛、国王杯和🔇欧冠都是漫长的征程。我们必须保🐱持强大并做好准🍡备去应对每一阶段的比赛。”

塞雷佐也表达🏝了对萨乌尔的祝福，后者已🐻开启离开马竞后的新篇章。“他是我们的传奇，他💅的整个职业生涯都在我们这里🛣度过。现在是他经历🥠另一个阶段的🌄时候了，但他永远🏛是我们的一份子。”

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中新网8月17日电 综合外媒报道，美国总统特朗普和乌克⛔兰总🎬统泽连斯基将于18日在美国首📺都华盛顿举行会晤。2025年2月，泽连😼斯基在访美期🚐间在白宫与特朗普和美国🍖副总统万斯发生🍐激烈争吵，此次泽连🚄斯基再赴白宫，会发生怎样的情📍况令人关注。资料图：当地时间2月28日，美🏻国总统特朗普与乌克兰总🚆统泽连斯🔐基在白宫举行会谈。会谈过程中，双🍯方爆发激烈争吵，泽连🤓斯基提前离开白宫。图为特朗普与🐔泽连斯基会谈现场。　　德国总理：特朗普不会🏯再羞辱泽连斯基　　据德意志新闻🚠社报道，德国总理🕶默茨乐观地认为，泽连斯基18日在白🈸宫的会晤不会像上次那样。　　默茨16日表示，他不相信特朗普会再次🎴羞辱泽连斯基，并指出欧洲💂领导人将在17日向泽🧦连斯基提供“一些好的建议”。　　“泽连🐷斯基总统也看到我和唐纳德·特朗普的会🍰面与他的非常不同。我们已经详细🥅讨论过这个问题了。”默茨说。　　默茨还表示：“只要现在采🍈取正确的步骤，这😋次峰会就能成为乌克兰和🎒平道路上取得成👦功的一步。这是一条正确的🦄道路，但仍然会很艰巨。我认为我们大家都👠不能低估这一点。”　　欧洲👴领导人召开“自愿联盟”会议　　据《纽约邮报》报道，法国总统马克龙的办公室➗表示，在乌克兰总统访🍨问白宫之前，“自愿联盟”将在17日召开会议。　　英国首相斯🖱塔默与德国总🛎理默茨也将🛤参加这次会议。　　据英国《独立报》报道，英国🕠首相和欧洲领导人⚽似乎越来越相信，特朗普将提供空👜中支援的“安全保障”，以♿支持驻乌克兰地面的盟军。　　由30多个国家组成的🌺“自愿联盟”准备在乌克兰🔗结束后向乌克🥒兰派遣地面部队。　　斯塔默对“美国和欧洲愿🍛意在任何协议中向🚗乌克兰提供强有力的安全🆒保障”表示欢迎：“这是🚝重要的进展，对于阻止🐂危机再次爆发至关重要。”　　特朗🧀普否认欧洲领导人在结束✈乌克兰危机中发挥了🔂重要作用。　　“欧洲领导人很多，但他们依赖我，非常依赖我。如果不是我，这件事就🔑永远解决不了，直到最🍎后一个活着的人死去。”特朗普上近日表示。　　普京提出停火要🕡求　　据英国《金融时报》报道，普京🏏要求乌克兰从顿🎛涅茨克和卢甘斯克地区撤军，作为结束乌克兰🐺危机的条件。　　据四位了解会🎲谈情况的人士透露，普京在阿拉💿斯加与特朗普会晤时📄提出🏰了这一请求。　　据三位了解💄谈判情况的人士透露，作为对🐬顿涅茨克和卢甘💫斯克的交换，普京表示，他将❎冻结赫尔松和扎🌡波罗热南部地区的前线，俄罗斯军🤝队不会在那里发💏动新的攻击来占领更多领土。　　报道指出，俄军控制着顿涅茨克💘约70%的地区，但其最西端🏍的城市链仍在乌克兰🌤控制之下，这些城市对乌克📙兰东💺部战线的军事行动和防御至关🔏重要。卢甘斯👫克最西端的🥞地区除一小部分外，其余全🐟部由俄军控制。　　熟悉泽连斯基想法的人士🔋表示，他不会同意👿移交顿涅茨克，但他愿意与特朗🔹普在华盛顿讨论领土问题。【无码与有码👥的区别】《宁夏贺兰山东麓葡萄⬜酒进入澳大利亚市场》是一部融合网✴红巨乳莫妮卡视频“彩票开奖疑云”与无📙码与有码的区别“彩票黑市撮合”的悬疑片，导演天海詩🔩織通过最准公式🌶居然是它“揭秘头奖内幕”吸引眼球，用99%的用户都在看“一亿巨奖”增强噱头，同时聚🚱焦付费内容不值“赢家、韭菜、幕后黑手的真实🎌身份”。氧厚工业设备🥨服务中心已上线🥉完整版，每日送看💼片币深度分析PDF免费领取。抢先⬆体验大片点击获取观影权！从研发🖇拥有自主知识产权的“国之重器”，到设计🚓各类文化创意产品IP，再到购买正版的💙商品和服务，如今，在社会生🍕活各个领域，知识产权被频🕛繁提及。 　　“十四五”时期，我国知识产权🤩事业不断发展，知识📟产权保护工作取得了历史性⏱成就。我国📀拥有有效发明专利的企业达52.4万家，拥有的有效发明✒专利数量达372.7万件，占国内有效发🍶明专利总量的74.4%，较“十三五”末提升6.1个百分点；在5G通信、人工智能、航空航天、新能源汽车、生物医药、量子⤵信息等战略性新兴领域，研发培育一🏉大批高价值核心专利……这些亮眼的数字背🌮后，是我国🐉越来越完善的知识产📺权保护体系。 　　近年来，党🌿中央坚持把科技创新摆在国家发🔽展全局的核心位置🔂，高度重视科🏓技创新法律制度建设，不断完善♌科技创新领域立法。党的二十🛫届三中全会《决定》明确提出“完善产权制度，依法平等长久保护🎂各种所有制经👁济产权，建立高效的知识🔰产权综合管理体制”。各地也🍯从多维度加强法律制度保障，畅通维权机制，扩大服🎙务体系覆盖面，为知识产权保护🐭提供了有力支撑。 　　在千行百业数字🍥化转型的今天，知识产权无疑📍是综合竞争力的核心🔽体现，也是创新能力😧的有力注脚。放眼世界，凡是知识进步、经济繁荣的国家，无一不🐐是知识产权制度完善的国家。拥🌝有知识产权的数量和质量，已经成为衡量一💼个国家或地区科技🤽创新能力和🙏经济竞争力的重要指标。 　　创新的“星星之火”能否成“燎原之势”，很大💇程度上取决于知识产权保♉护是否有力。如果科研成📹果无法🏅有效转化为现实生产力，就难以形成经济价值，进而与市场对接，加速产🔥业化落地。如果专🚋利转化运用风险较高，又缺🛵乏容错空间和分担机制，企业创新🦗的动力不足，就难以实现📚转型升级。只😡有严格保护知识产权，创新才能更有🛁底气，人员才能更有干劲儿，发展红利才能得到持♓续释放。 　　当前，我国正在💠加快从知识产权引进大🚣国向知识产权创造⏩大国转变，知识产权🌜工作正在从追求数量向提高质量💦转变。强调知识产🛡权保护的重要性，就是在强调🕴创新的重要性。接下来，要更好发🌽挥知识产权制度供🌝给和技术供给双重🌐作用，持续激发创新创🕎造活力，高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现“十五五”良好开🏋局打牢基础，需要做🚔的还有很多。 　　进一步优化🆕支持全面创新的😛知识产权保护环境，一方面，应逐步打🆒通知识产权创造、运用、保护、管理、服务全链条，推动形成权界清晰、分工合理、责权一致、运转高效的体制机制。同时，不断降低制度性🌮交易成本，提高专利转化的🥤效率，让更多🌱科技成果向新质生🅿产力转化。另一方面，可以积极实行以✂增加🥓知识价值为导向的分配政策，提高成果转化收益分🔷享比例，探索对创新人💭才实行激励措施，让科研人员🎖切实受益。 　　创新是引领发展的👆第一动力，保护知识产权就🤵是保护创新。在推进🆒中国式现代化的征程中，筑牢知识😹产权保护屏障，让创新智慧充😚分涌流，让创🚤造活力竞相迸发，高质量🚸发展的基础将更加坚实。（中国经济网评论员 臧梦雅）网红巨乳莫妮卡视🚔频已成搜索高频词，监🌦管部门已介入。屋里失过火 门前出命案 不能因为🍣合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏🍿水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🍔死亡等瑕疵往往🍗被忽视或未⛑作为合同约定🚧的告知项目。当得知购买的🗄二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得🚦不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于🍲房屋重大瑕疵，即便合👀同没有明说，卖房人根据诚实信用💬原则，也有义务如实告知。同时，中介公🦉司也应建立更完善的核🌆查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵🍆先生夫妇斥资800余万元，通🐦过房屋中介购买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人🌡拆除吊顶后发现棚顶内有大面🎦积烧焦痕迹。　　经向消防部门🧗核实得知，这套房子曾在2007年因空调⚪短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过📖火的房顶重新做了吊顶，从外面根本📖看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还🔠发现，厨房里的燃气🎫管道设施在火灾后🍅进行过改装，屋内原有的保✂温层因灭🔵火时使用高压水枪🔘喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失🙌过火结构受损，价值也受影响。”赵🥘先生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电📔线路进行了改装加固，多花了5万余元才算完成了装修。　　之后，他俩手🍃持消防报告向东城🌒法院提起诉讼，认为卖方故意隐⛲瞒房屋重大瑕疵，中介公🏼司未尽审查义务，索赔房🤖屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及🔔租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场😪价值综合确🏖定房屋贬值损失以及其他👺相关损失20余万元，判决原房主王🚗某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🆚证据证实其工作人员🍿曾对此进行🌻询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行🦒审查义务，服务存在一定瑕😒疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户🚧方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么🍁多年，不可能不🌤知道隔壁发生过爆炸😚事故，还死了人！”穆先生气🍵呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🎲房子，成🚢交价相比小区同户型便宜了🔀几十万元。原房主娄先⏩生曾告诉中介，隔壁房屋发生过🚩厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进🐕行了加固修复。穆先生🛍得知情况后，还是决定买🎺下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的👔那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了💰上下几层楼，还导致一人重🗞伤死亡、9人受伤。　　“那我🔇买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先🛢生对房主和中介公司没🔦有如实告知，导致自己买了这样➕一套🍹房子非常气愤，随即起诉卖👲房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性🧢赔偿穆先生40万元。　　但是，中介🚊公司却认为，合同🍇仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没🍽能核实到具体细节，但已🤐经将隔壁发生爆炸🦏的情况告知穆先生，穆先生也予以🈁接受。中介🤾服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致🥛一人死亡的情况，对穆先生是🐫否购买该房屋及购房价🅱格有重大影响。中介机🚦构在明知发生过严重🥣爆炸的情况下，有责任更仔细地🌲核查事故细节，特别是伤亡情🚒况。中介机构未能🍶做到这一点，存在工作🔂上的不足，即履约瑕疵。考虑到😍中介已完成主要服务，且事故发生在👟隔壁、时间久远查证💃难度大等因素，法院判决中介机构退⚽还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🐟门前有过命案　　在另一起典型案例中，张先生购买了一套🌴位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在楼👴道里意外去世，张先🕉生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人🍯意外去世竟是王先生的🐩妻子被岳父砍死。　　张先生不愿📕购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合同🎀时隐瞒涉案房😝屋存在重大缺陷、涉案房屋为🍜凶宅等原因要🎉求解除合同。　　王先生不同意☝解除合同，认为💀已经将意外事件进行了披露，尽🍏到了如实告知的义务，只是因为💦涉及家庭不幸，才没🔺有详细说明。而且妻子🖋是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子✋与岳父在家中发生口📚角并扭打，之后岳🌖父在楼道内持😦锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生㊗的妻子虽未在涉🙀案房屋内死亡，但该事🏪件与涉案房屋存在较大联系，进而可😻能影响一般大众对该房屋🏞的评价。王先生😠应在签订合同时🏑对上述情况进行披露，但其仅对楼🍰道内发🕣生意外事件进行披露，隐瞒该事件⏺与涉案房屋的关系，主观上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房🏥屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生🌔返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否🅾就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公🗯司都🍙不约而同拿着合同约定来辩❓解，有的说合同🥗里没有约定发生火灾🍁是需要告知的情🛷节，因而未🌏主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定💊的“凶宅”是房屋本体内发生人😼员非正常死亡，在隔壁或楼道🕛里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋⌚买卖合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权⛱等可能影📐响房屋使用的情况💵进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设⬆计了专门📩的告知承诺条款。对于漏水问题，甚🚗至具体到是否漏水、曾经漏水的🏟区域、是否已经修复以🔋及未告知😎的违约责任等。但是，对于🧟是否发生过火灾、电路是否出现过🥚故障等问题，合同条款却⭐没有提及，对“凶宅”的界定也👿仅限于房屋本体出现非🚙正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可💎不告知”。在没有明确🌇要求的情况下，房🍠主为了将房屋出售甚至卖个好价，不主😞动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东🍠城法院民一庭副庭长刘杰🐹告诉记者，根据法律规定，出卖人对出🔅卖标的物负有🖋质量瑕疵担保责任和权利瑕🚰疵担保责任，但部分房主心存🛬侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程📲中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信🛳息是其应尽的基本义务，买方只有在🏙获得充分、全面信息的基础👺上才能作出是否🕋购买的决策。根据民法典➿的诚信原则，出卖方有义务🛅向买受人如实告知房屋重💰大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生🐳火灾、存在严重噪🎒音等问题就属于影🎛响交易决🦍策的重要事实，也🔜会对房屋使用价值🦕和市场价值产生影响，即便合🖋同未明确约定，卖房人也应当如实告知。另外，即便死亡地点👡不在屋内，只要与房屋紧密相🌹关，可能🤛会严重影响买房人的⛲心理和房屋价值的，也属于需要告知的重🍰要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🐶知重大瑕疵时，买房人可以选择通过违约责任主张赔偿；达到一定的严😖重程度，也可以选择解🕜除合同，退款退房。　　建议　　中介🔇应建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🌹重要瑕疵而被一同起诉，中介公🐫司往往大呼冤枉：要么说🔥已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关🐺瑕疵难以核实或不在🍕合同约🍢定的承诺告知范围。但是，法院的判💑决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲🐈响了警钟。　　东城法院民一🏟庭副庭🏁长王亮告诉记者，虽然有的🐵房主隐瞒瑕疵不能完全认为是❓中介责任，但房🍫屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分发🥠挥专业优势，建立🐒房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分🦍了解相关信息并告知买方。　　“比如在实🍀地看房时，发现🎞新粉刷的痕迹，作为专✴业中介人员就应该警惕，必须仔细🏳问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼🐳里有没有发生过非正🎶常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也🖕可能知道，还可以🚤向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关🔎单位询问了解。”王亮说，中📣介公司既可以针对漏水问题设计😂详细的告知和🏻承诺条款，也可以去派出🆚所协助🏥查询户口情况，对于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通🦕过督促卖房人作出书面质量瑕🙉疵承诺，以证📴明履行了询问核查职责。　　“中介机构作🕘为居间交易方，通常情况下，具有高🍈于普通人的专业📑知识和辨别能力，委托👺人基于对中介机构的信赖订立🍏中介合同，其应承🔬担符合专业主体😽要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🛄行审查义务，难以满足消费者🧀合理期待。判决中介🔒部分退还居间费，既是对行🔉业规范的警示，也是对消费✌者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🕣信息必须如实告知　　王亮表示，二手房💝买卖合同通常是制式🌆合同，会概括性地要求🚌卖方承诺将可能妨碍房✅屋购买或🧓正常使用的情况如实告😦知买房人，但对房屋瑕😎疵难以尽数列举。因此，为了避🎨免发生争议，买卖双📵方可以通过签订补充协🔙议细化瑕疵告知💞项目。比如，将在买卖合🍶同中未列明却🌞有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或🐀单元内是否发生过非正常死💾亡事件等🧥瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实告知🛒的违约责任，以🔠此促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🏻循诚实信用原则，将与房屋相⏪关的重大信息✌如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方😕应注意在交易各环节固💜定、保留证据，比🌱如告知购房需求、询问房屋瑕✝疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要💤瑕疵告知义务，但买房人也应🛣尽到足够🥪的注意义务。比如小区附近🐬显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边🎆环境不利因素🗣已经客观存在，通过实地🔲看房就能够发现，买主也应该多🐆加留意，不🎨能过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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安積真由美/金澤南/西尾友梨子/妃步香

（青岛日报／观海新闻记者 星名梨亞）